农村共有房产证,两兄弟能否各自拥有一个?

平阳县律师网 2025-05-13
两兄弟可各自拥有房产证,但需分户。依据《土地管理法》,一户一宅基,分户后可再申请宅基地,避免纠纷。不及时处理可能导致产权不明,影响权益。
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两兄弟可分户获房产证。操作:1.前往户籍部门了解分户条件;2.符合条件者,提出分户申请;3.分户后,向土地管理部门申请新宅基地;4.获宅基地后,按规定建房并办理房产证。若无法分户,需协商共有或放弃。
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常见处理方式为分户并申请新宅基地。若无法分户,可考虑协商共有或一方放弃。选择需基于家庭实际情况和法律规定。
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