18层住宅楼主下水道怎么办

18层住宅楼主下水道问题需及时维修，以免影响居民生活。分析：从法律角度看，住宅楼的下水道属于共有设施，其维护责任通常由物业公司或业主委员会承担。若下水道出现堵塞、破损等问题，应及时通知物业公司进行维修。若物业公司未尽到维修义务，导致居民生活受到影响或财产损失，居民有权要求物业公司承担赔偿责任。提醒：若下水道问题持续存在，严重影响居民生活，或导致居民财产损失，表明问题已比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式：从法律角度，处理18层住宅楼下水道问题的方式主要有以下几种：一是与物业公司协商，要求其履行维修义务；二是向业主委员会反映问题，由业主委员会协调解决；三是若协商无果，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。选择方式：在选择处理方式时，应优先考虑与物业公司协商，因其通常负有维护共有设施的职责。若协商无果，可向业主委员会反映，借助业主集体的力量解决问题。若仍无法解决，可考虑向有关部门投诉或提起诉讼，以维护自身合法权益。
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具体操作：1. 与物业公司协商：明确告知物业公司下水道问题的具体情况，要求其尽快安排维修。若物业公司同意维修，应监督其维修过程，确保维修质量。2. 向业主委员会反映：向业主委员会详细阐述下水道问题，以及物业公司未履行维修义务的情况。业主委员会可召集业主大会，共同商讨解决方案，并协调物业公司进行维修。3. 投诉或诉讼：若协商和反映均无果，可向有关部门（如住建局、城管局等）投诉，要求其对物业公司进行监管和处罚。若投诉仍无法解决问题，可依法向法院提起诉讼，要求物业公司承担赔偿责任。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明物业公司未尽到维修义务，以及自身因此受到的损失。